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統一(1216)集團董事長羅智先主導、統一美麗事業董座高秀玲操刀的新世代複合式商場「ZEELAND-MARK」昨(9)日正式開幕,整合旗下六大品牌,統一集團宣示,將持續強攻創新服務生活產業,評估開出大型複合式商場。
「ZEELAND-MARK」是繼「Par K* Avenue」」後第二間新世代複合式商場,整合7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、精品巧克力店「CupiCho」六大品牌。他透露,下一站可能是台中。
羅智先表示,複合式商店是未來的趨勢,但是在選擇上並沒有固定的模式,要建立自己的生態鏈,必須考慮到周圍的商圈性質,以及消費者的需求。
統一持續開出大型複合式商場,在未來策略上,羅智先表示,新世代複合式商場因為需要大面積的土地,至少1,000坪以上,像是重劃區會較適合,因此要開店不僅要有機會也要看緣分,只要有適合的土地就不會排除擴店。
統一陸續於台中、高雄簽下BOT案,當被問及是否會在這兩個縣市設立大型商店,羅智先表示,目前台灣好的土地都需要用BOT的方式取得,因此只要有機會都會嘗試,比起台北這兩座城市土地相對比較好找,其中台中最有機會成為台南以外的首點。
針對營收貢獻,羅智先指出,雖然複合式店面的營收是一般店的好幾倍,但是也因為成本較高,因此獲利上還不如一般門市。他也表示,要開大型商場需要一塊大的土地,必須以長遠來看,考量投入成本的角度也大不同,而且對內部來說,多開一家這種店,是一種很好的啟發、訓練。
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