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新潤興業推案估逾百億

新潤興業董事長郭長庚
(本報系資料庫)
新潤興業董事長郭長庚 (本報系資料庫)

本文共580字

經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年新潤興業(6186)預定推出包括「士科大院」在內的新推案,推案金額估破百億元。新潤興業表示,面對近兩年國內房市的改變,在短線投資客已退出市場,市場供需回歸自住、長期持有買方為主,且在土地成本、建築成本與營建費用等,未有明顯下修,短期房價大幅度下修不易。

新潤興業表示,面對近兩年國內房市的改變,在短線投資客已退出市場,市場供需回歸自住、長期持有買方為主,且在土地成本、建築成本與營建費用等,未有明顯下修,短期房價大幅度下修不易。

展望2024年,新潤興業預期今年將有五大案完工,包括新北市泰山區「新潤A5」、新北市淡水區「新潤心苑」、桃園市蘆竹區「新潤麗蒔」、新北市新莊區「新知商辦大樓」與台北市南港區「擎天森林」等,合計完工量達130.8億元,在建案逐步完工之下,預期今年營運表現可期。

展望未來,新潤興業指出,未來三年、每年將有建案完工、穩定挹注營運,2025年預定完工建案為新北市土城「新潤青樺」,以及林口「新潤Double」二大建案;2026至2027年,預定完工交屋建案為新北市新莊「森中央」、板橋「新潤RIVER ONE」與台北北投「士科大院」。

總計2025至2027年三年完工量達214億元,新潤興業在手完工交屋儲備量能充足,中長期營收動能來源無虞;新潤興業指出,雖近年工料雙漲,且土地成本居高不下,惟公司獵地布局謹慎,未來每年均有相當不錯成績單。

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