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高雄房市熱! 買房慎選品牌建商 資產保值又享生活品質

本文共1478字

經濟日報 高雄訊

台積電今年8月證實高雄廠將導入2奈米製程,預計2025年投入量產,使得高雄市區預售案新成屋成交價不斷創高,實價登錄甚至已出現5字頭新高價,未來全球通膨持續且營造成本增加,房市仍會呈現持續緩漲趨勢,值得購屋族注意。

根據內政部資料,今年上半年高雄市人口淨遷入(遷入人口大於遷出人口)超過1.3萬人,在南部地區居冠,上半年南部各縣市平均房價,也是高雄市每坪23.1萬最高。分析原因,南部這幾年受惠半導體產業發展,高雄更因科技廊帶的政策讓房市穩定發展,有助於人口成長。

仁武產業園區就位 置產的值潛力看好

其中,仁武屬於少見同時具備人口紅利與產業建設的行政區,從南科、橋頭、楠梓到仁武,S廊帶一路串聯;不只半導體設備大廠天正國際進駐,駐龍精密、成新科技、科力航太、元山科技也相繼進駐,仁武產業園區就位,科技產業聚落成形,經濟與消費力大增,投資置產的增值潛力相當看好。

生活圈機能方面,仁武區為國道1、國道10雙國道交會,加上左營站三鐵共構,南來北往高鐵、台鐵、捷運四通八達;車程5分鐘到達榮總生活圈、6分鐘到澄清湖,還有漢神巨蛋、新光三越等商圈地標,滿足休閒餐飲購物需求。

仁武屬於少見同時具備人口紅利與產業建設的行政區,車程5分鐘就到榮總生活圈。立永國...
仁武屬於少見同時具備人口紅利與產業建設的行政區,車程5分鐘就到榮總生活圈。立永國際實業/提供

知名建商蓋房 每一細節都不放過

高雄在地知名建商「多城國際」在許多高雄人評價中是一個極講究房屋細節,又有著獨樹一幟風格的建商代表,將蓋房視為職人工藝的董事長曾土城認為,「蓋房子其實是手工業,就算機器都有良率問題,手工的產品我們更要把它做好、讓客戶滿意」。

「多城市2」為23-40坪、二~三房產品,戶戶衛浴開窗、零走道高坪效,樑柱外移格...
「多城市2」為23-40坪、二~三房產品,戶戶衛浴開窗、零走道高坪效,樑柱外移格局方正。立永國際實業/提供

多城國際重視品質的具體作為,就以磁磚來說,特別與國內一級品牌冠軍磁磚、馬可貝里磁磚合作多年,特選近年深受年輕族群喜愛、拼貼變化度高、不容易顯舊的外牆磚,打造出大氣質感兼具的建築外觀;室內則依坪數大小,選擇能讓空間感覺最舒心的磁磚尺寸,且是好保養又能展現宛如大理石石材質地的石英磚,深受消費者喜愛。

每每向廠商選完磁磚後,曾土城與團隊會先在案場以選定的磁磚築起一面牆,跟著施工進度放一年以上,中間透過風吹日曬雨淋,觀察磁磚的耐用度、吸水度,用實作來確認品質。

精益求精 多城建築美學屢次獲獎受肯定

據住戶分享,多城國際對消費者用心,對售服態度非常要求,例如公司早在十年前就推出客服APP,讓住戶在報修後,很快就能得到回覆與修繕,根據這些報修,客服系統也會做年度案別統計,透過大數據分析回饋會清楚知道個別包商、各類建材設備及品牌的每年維修量,等於在服務住戶同時,也能有效篩選日後合作夥伴,讓未來報修問題愈來愈少、住戶體驗愈來愈好。

這些堅持讓多城國際作品屢獲大獎肯定,包括「多城市I」榮獲今年高雄市「大樓建築景觀類建築園冶獎」及「智慧建築特別獎」,「.C」獲第十八屆建築園冶獎優質大樓景觀獎、「MM」獲第二十三屆建築園冶獎大樓建築景觀獎、「M+」獲第二十六屆建築園冶獎大樓建築景觀獎智慧建築特別獎。

多城國際致力推出淬練工藝、友善環境的時尚建築,作品近年在國內外建築評選比賽中屢獲...
多城國際致力推出淬練工藝、友善環境的時尚建築,作品近年在國內外建築評選比賽中屢獲大獎肯定。立永國際實業/提供

河景首排綠意 「多城市2」歡迎鑑賞

嶄新的今年,多城國際繼「多城市1」,再推出了「多城市2」,位處愛河上游精華地段、鄰北屋滯洪池公園,84期重劃區唯一品牌築城。全案約1500坪壯闊基地,零店面純住家,規劃23-40坪、兩至三房產品,戶戶衛浴開窗、零走道高坪效,樑柱外移格局方正還設計景觀陽台。當公園、藝術、水岸、運動成為生活核心,多城國際構築家的歸屬感與安全感,收納市中心難得河景首排綠意,值得知音實際走走品味欣賞。

「多城市2」位處愛河上游精華地段、鄰北屋滯洪池公園,全案約1500坪壯闊基地,零...
「多城市2」位處愛河上游精華地段、鄰北屋滯洪池公園,全案約1500坪壯闊基地,零店面純住家。立永國際實業/提供

「多城市2」定位為飯店精品宅,把科技結合人性融入生活,導入高雄厝設計與綠建築理念,規劃中控中心及車道門禁影視雙控系統,加強居家安全;另有健身房、家教室、親子教室、視聽室、空中花園等全齡公設豐富又實用。建案資訊:https://n2.8dm.tw/

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