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戴德梁行招商捷運局萬大線土地開發

提要

受惠軌道經濟 中和站捷2及連城錦和站捷4兩處土地發展潛力看俏

本文共564字

經濟日報 劉立諭

捷運萬大線第一期正如火如荼施工中。臺北市捷運局萬大線中和站捷2及連城錦和站捷4兩處土地開發,委由戴德梁行負責招商,捷運軌道經濟持續發酵,潛力無窮。

萬大線6處土地開發場站示意圖。     戴德梁行/提供
萬大線6處土地開發場站示意圖。     戴德梁行/提供
戴德梁行表示,中和站捷2投資金額預估為29億元,土地面積1,138坪,預估可興建地上25層、地下5層,總開發量體約1萬3,000坪之雙塔建築。中和站位於萬大線進入新北市第二站,可與環狀線站內轉乘銜接,捷2具有雙捷運交會的千坪大基地優勢,相當適合打造區域優質住宅地標。

連城錦和站捷4投資金額預估為4.2億元,土地面積221坪,預估可興建地上15層,總開發量體約為2,250坪大樓。該站為萬大線進入二八張工業區核心站點,屬於以遠東世紀廣場為中心的生活圈,整體規模精緻適中,為在地上班族優選生活地點。

戴德梁行指出,中和站捷2及連城錦和站捷4地點均位在新北市中和區連城路上,考量整體開發規模及共構工程交付期程及有利投資人彈性調整進場施作等因素,2開發案採合併徵求投資人方式辦理招商。興建中的萬大線第一期工程路線由中正紀念堂站起,沿途串聯臺北市中正區、萬華區及新北市永和區、中和區、土城區,預計116年完工。

臺北市捷運局期儘早徵得投資人,完成具現代化且發揮最佳開發效益的土開大樓。歡迎投資人積極參與評估,共同開啟大台北新生活藍圖。

戴德梁行電話(02)8788-3288轉396洽協理李易璇。

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