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台中市政府積極引進民間投資，台中市北區錦村段67-7地號等5筆商業區土地，面積達8,670平方公尺（約2,623坪），市府財政局已於10月18日及10月21日舉辦二場招商說明會，會中針對招商內容、投資利基及招商條件等進行說明，兩場次的說明會吸引包含台中市工商發展投資策進會以及百貨業、連鎖超市、建設業、營造業、健康事業等多家企業出席，現場交流踴躍。
財政局說明，該宗基地之都市計畫使用分區為第三種商業區，開發強度為建蔽率70%、容積率420%，臨40米東光路，且地形方整，交通便利，區位條件佳，具備發展目的型量販複合商場或生活型商場的市場潛力。此次規劃依「台中市市有非公用土地設定地上權作業要點」等相關規定辦理設定地上權招商，地上權存續期間分別為30年、50年、70年，開放由投標人擇一期間投標，並預計於今年底公告招商，本案商業發展潛力可期，歡迎企業把握良機。
財政局表示，台中商業相當活絡，伴隨台中市近年各項重大建設陸續開工及完工，發展前景各界看好。配合台中市政府積極推動肉品市場原址周邊建設，豬事圓滿公園佔地近2公頃，甫於今年9月完工，另社區規模達1,085戶住宅單元的北區圓滿好宅，已於今年9月動工，預計118年完工，而本案透過設定地上權方式引進民間投資興建商業設施，為市府積極推動肉品市場原址華麗變身之最後一塊拼圖，台中市政府財政局期盼透過此次公開招商說明，邀請優質廠商加入投資台中行列，共同為北區發展帶來嶄新氣象。
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