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稅稅唸學堂/父親遺留房地,兄弟姊妹共同持分,不住裏頭的地價稅竟然高了五倍

兄弟姊妹四人繼承父親房地,妹妹一家住在裏頭,地價稅適用自用住宅稅率,但不住在裡頭的其他人,卻在今年被調高地價稅,同一間房子竟然適用兩種不同的稅率。圖為示意圖。 圖片來源:freepik.com
兄弟姊妹四人繼承父親房地,妹妹一家住在裏頭,地價稅適用自用住宅稅率,但不住在裡頭的其他人,卻在今年被調高地價稅,同一間房子竟然適用兩種不同的稅率。圖為示意圖。 圖片來源:freepik.com

本文共1043字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

父親去年過世,留下台北市大安區一處房地,由毅辰(化名)和弟弟、妹妹四人共同繼承,各持分四分之一,現在是妹妹一家住著。今年起,毅辰持分土地的地價稅調高了五倍,適用稅率由千分之二調升到千分之十。於是,出現一個奇特的現象,同一間房子的用地適用兩種不同的稅率。

毅辰向台北市政府提起訴願,要求改回自用住宅用地的千分之二稅率。他表示,妹妹一家住著,他不可能切出四分之一的房子出租,他的持分土地必然是作為自用住宅用地使用。房子是做自用的住宅使用,承載房子的用地,妺妹持分是自用住宅用地稅率,自己的是一般用地稅率,這不合理。

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