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吳先生（化名）先訂下台中市北屯區一戶預售屋，隔年買下北區一戶住家，再一年，預售屋完工交屋隨即賣掉，適用45%稅率，房地合一稅20.4萬元。他的如意算盤本來是以「先買後賣」申請全額重購退稅，沒料到中區國稅局沒准，吳先生不服提起訴願，也沒有成功。
買兩戶、再賣一戶，形式上完全符合重購退稅要件，但不符立法意旨，不只中區國稅局這麼認定，高雄國稅局最近也有一件類似案件，同樣駁回重購退稅申請。
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