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稅稅唸學堂/賣合建分屋的房產 竟繳了兩筆房地合一稅

宏輝(化名)分到好幾間與建商合建分屋的房子,他很快賣掉其中的一間,用舊制申報房屋交易「虧損」,竟然被國稅局盯上了。圖為示意圖。 圖片來源:Freepik.com
宏輝(化名)分到好幾間與建商合建分屋的房子,他很快賣掉其中的一間,用舊制申報房屋交易「虧損」,竟然被國稅局盯上了。圖為示意圖。 圖片來源:Freepik.com

本文共1723字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

賣一間房子,卻要繳兩筆房地合一稅。台北國稅局今年就碰到這樣罕見的案例。

宏輝(化名)的家族決定和建商合建分屋,在合建前先分產,他分到好幾塊地,由大哥名下過給他。民國110年4月,房子蓋好了,他分到好幾間。很快賣掉其中的一間,用舊制,申報房屋交易「虧損」。這幾年虧損賣房的機率低,台北國稅局官員直覺判斷不對,一查,核了宏輝兩筆房地合一稅。

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