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稅稅唸學堂/首見建商代收稅費計入合約 加上未揭露折讓 她補罰39萬

官員提醒土地代書,如果受理委託案件是買自建商,到了賣出要報稅的環節,最好向納稅人確認付給建商的錢是不是合約價,有沒有折讓或代收稅款等,以免納稅人被補稅罰款後,抱怨土地代書不專業。 圖片來源:Freepik.com
官員提醒土地代書,如果受理委託案件是買自建商,到了賣出要報稅的環節,最好向納稅人確認付給建商的錢是不是合約價,有沒有折讓或代收稅款等,以免納稅人被補稅罰款後,抱怨土地代書不專業。 圖片來源:Freepik.com

本文共1065字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

「這是一個比較罕見的案例,建商代收15萬元繳契稅等稅費,計入成交價。」南區國稅局官員說,後來建商又折讓70萬元。土地代書按成交價600萬元申報房地合一稅,等於虛報成本,賣房的薛太太(化名)被補稅29萬多元,罰款9萬多元。

這類案件虛報成本常常是委託土地代書報稅,官員說:「不是土地代書的錯,因為從合約書上根本看不出有代收稅費和折讓。」薛太太沒說,土地代書也不會知道。

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