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稅稅唸學堂/孫先生買地蓋房開商號 售出竟被補課房地合一稅 他後悔做了兩件事

孫先生獨資開了一家商號,他買地蓋房,後來賣出,卻被補課房地合一稅及罰款,事後,他後悔提列折舊,以及配合買方拉高房價壓低地價。圖為示意圖。圖片來源:Freepik.com
孫先生獨資開了一家商號,他買地蓋房,後來賣出,卻被補課房地合一稅及罰款,事後,他後悔提列折舊,以及配合買方拉高房價壓低地價。圖為示意圖。圖片來源:Freepik.com

本文共1631字

經濟日報 記者徐碧華/台北報導

孫先生(化名)獨資開了一家商號,買地蓋房,110年7月賣了房地,111年5月計入營利所得申報個人綜所稅。北區國稅局說他報錯了,退了綜所稅,補課他房地合一稅42萬,罰款8萬。

孫先生後悔做了兩件事:提列折舊和配合買方拉高房價壓低地價。

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