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謝先生(化名)出地與建商合建大樓,110年分到房地,111年3,050萬元賣出。北區國稅局通知他,說他未申報房地合一稅、要補稅,謝先生很緊張。最終得知房地合一稅僅24萬多元,又鬆了一口氣,並配合繳近10萬元罰款。
官員指出,房地合一2.0的合建分屋案課到的稅額多半不高,主因有二,一是因為取得成本是建商開給發票的金額,接近市價,二是適用最高稅率是20%,不是45%。
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