本文共1656字
還沒40歲就靠自己成為千萬富翁的人,都是怎麼做到的?他們成功的祕訣是什麼?
理財服務Life And My Finances創辦人薩爾(Derek Sall)就是白手起家的千萬富翁,他告訴《GOBankingRates》,他是靠著精打細算地存錢、投資、花錢實現財富自由,他的建議如下:
愈早甩掉負債愈好
35歲時,薩爾與妻子成了千萬富翁,其中一個關鍵因素就是他們設定目標,要在人生早期甩開所有負債。
薩爾跟妻子都有申請最低限度的學生貸款,妻子畢業時已經無債一身輕,薩爾則只負債1.2萬美元。二十歲中期時,兩人都已經沒有背負消費債務,29歲時,已經沒有貸款債務,在30歲前達成0負債的目標。
早點投資
薩爾在職涯初期,就開始把10%到15%的資本拿去投資401(k)帳戶,到了三十歲中期,兩人的退休帳戶已經有接近30萬美元(約新台幣918萬元)。
購買出租物件
因為早早還清了債務,邁入不惑之年的兩、三年內,薩爾夫妻就存下接近10萬美元(約新台幣306萬元),他們把這筆錢拿去購買兩人的第一個出租物件。這個物件要價9萬美元,他們以現金購入。
現在,這個物件本身價值24萬美元,而且能產生1.2萬美元的利潤。
避免搬家
薩爾夫妻10年內只搬家過一次,計畫未來幾十年也待在目前居住的房子裡,薩爾認為這也有助於累積財富,讓他們省去搬家成本、一旦搬家要付給房仲的抽佣,也可以省一些房地產稅。
成了白手起家千萬富翁以來,薩爾夫妻的生活沒有太大變化,他們繼續投資標準普爾500指數基金,也繼續尋找划算的出租物件。
薩爾說,「成為千萬富翁的道路不需要多複雜,只要量入為出,把錢花在能增值的資產上就好。就這樣!」
經濟衰退時,千萬富翁怎麼理財?
白手起家千萬富翁跟其他人一樣,都會從很多管道獲取消息來源。一般來源包括親朋好友、書籍、私人會計師、理財顧問及知名理財專家,而在經濟衰退時,這些資源更顯得寶貴,因為經濟何時復甦、衰退會持續多久,與你的理財配置可能息息相關。
《GOBankingRates》採訪幾位不同產業的白手起家千萬富翁,瞭解他們在經濟好的時候跟不確定的時候,是依賴哪些消息來源做決策。
報告
創投資本家美斯(Kisha Mays)會閱讀美國國會與聯邦參議院的財務揭露報告(The Financial Disclosure Report),來擬定理財方針。
美斯表示,從這些報告,可以知道那些更有見地的人買了什麼、賣了什麼。
美斯也會追蹤兩位億萬富翁投資人──「奧瑪哈先知」巴菲特(Warren Buffett)的波克夏哈薩威(Berkshire Hathaway)、卡爾伊坎(Carl Icahn)的伊坎企業(Icahn Enterprises)動向。
波克夏哈薩威一般會投資、買進基本面堅實的公司,伊坎企業則是喜歡追逐長期來說能夠成長並有更多獲利的公司。
書籍
白手起家千萬富翁扎希亞(Lisa Zahiya)是一家商務策略公司的執行長暨創辦人。她說,是書籍教她賺錢的。現在她依然會依賴書中學到的基本投資原則,不論是在好光景還是壞光景,例如她會在市場下跌時爆買一波,就是依賴書本的投資建議。
信託顧問
加州理財公司Pacific Capital創辦人、理專威拉德森(Chad Willardson)是白手起家的千萬富翁,他曾在達康泡沫、2008大衰退和新冠肺炎疫情期間提供企業投資人專業建議,所以他很熟悉、瞭解所謂的經濟衰退。
威拉德森表示,遇到前所未有的大環境時,你應該找尋可靠、資訊充足的消息來源,他的建議是找信託顧問,按照你獨特的財務條件打造個人化的指引。
(資料來源:GoBankingRates、Yahoo Finance)
※本文由天下雜誌授權報導,未經同意禁止轉載
延伸閱讀:
配息率高達8%,資產規模勝0050 這檔基金有哪些風險要注意
※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容
留言