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日本的房價持續走高。據日本不動產經濟研究所（位於東京都新宿區）透露，2023年東京圈的新建住宅平均價格超過了8,000萬日圓（約合人民幣359.46萬元）。比泡沫經濟期的房價峰值高出3成，「億日圓豪宅」的常態化近在眼前。除了自住這一剛性需求之外，日本的房產還作為投資商品吸引了海內外的資金。
「GRAND CITY TOWER IKEBUKURO」（東京都豐島區）是住友不動產銷售的高層塔樓。從這處樓盤步行到JR池袋站只需8分鐘，由於地段好而備受關注，每坪（約3.3平方米）的均價為750萬～799萬日圓（約合人民幣33.72萬元～35.92萬元），家庭戶型的售價接近2億日圓。儘管如此，該公司的住宅分銷事業本部新營業所長中村貴彥稱，「（買家）除了企業經營者和醫生之外，普通公司職員也占到3成以上」。
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