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央行出重拳打房 Q4房價是否鬆動就看價格破壞者有多少

早在今年中旬,央行打炒房之前,各家房仲成交量就在高速萎縮。 記者林澔一/攝影
早在今年中旬,央行打炒房之前,各家房仲成交量就在高速萎縮。 記者林澔一/攝影

本文共1223字

專欄作家 游庭皓

今年以來,從年初的00940之亂,到年中台積電AI股創高,一直到過去一周,央行展開第七波信用管制,抑制房貸借貸量,都足以彰顯台灣內部游資過多,不僅造成資產價格節節攀升,內部消費也是相當驚人。

事實上,早在今年中旬,央行打炒房之前,各家房仲成交量就在高速萎縮,根據各家房仲店面交易量,台灣房屋8月月減2成,年減15.9%;中信房屋月減16%,年減2.5%;永慶房屋月減23%,年減8%;住商月減28%,年減17%。交易量的萎縮,來源於銀行放貸水位早已飽和,限貸情況早就發生在各地。

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