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侯康爭取年輕票 青年首購屋 1500萬可全額貸

國民黨總統參選人侯友宜今發布青年房屋首購政見,1500萬額度內可全額貸,且免頭期款,亦有利息優惠。記者屈彥辰/攝影
國民黨總統參選人侯友宜今發布青年房屋首購政見,1500萬額度內可全額貸,且免頭期款,亦有利息優惠。記者屈彥辰/攝影

本文共712字

聯合報 記者屈彥辰/新北即時報導

國民黨總統參選人侯友宜今發布青年房屋首購政見,1500萬額度內可全額貸,且免頭期款,亦有利息優惠。侯友宜說,頭期款付不起,要存好幾年才付得起,甚至因為物價波動、房價上漲,根本追不上。

侯友宜提出555方案,表示貸款額度最高1500萬,最高可全額貸,免頭期款。包括五大條件,須為40歲以下青年,信用無重大瑕疵;排富(無自有住房與所得限制);限首購;有轉售限制,閉鎖期最高10年;一生一次。

侯友宜進一步說,1500萬額度內全額貸且免頭期款外,利息補貼0.5%,5年後利息由公股銀行減半碼(0.125%)計算,利息亦優惠5年。

政大地政系教授孫振義說,社會應給年輕人一個公道,薪水停滯、房價上漲,若家庭背景不優渥,頭期款拿不出來,要存200萬買2400萬的房子,每月存2萬要存10年,沒有第一桶金的狀態下,要買房真的很困難,政府態度應該是給青年希望,不要連一點機會都不給青年。

孫振義表示,可能會有幾項挑戰,比方說這麼多錢讓青年貸,最後是否付不出來?在政府補貼狀態下,前5年每月大概是1萬8到2萬,5年一到,就考驗年輕人的信用狀態跟風險控管。至於年輕人是否有次貸風暴問題,貸款要貸到全額,信用不能有瑕疵,個人也要懂風險控管。重大公共工程都是投在硬體,年輕人連買房子都無法的話,這是國家一大損失。

孫振義也說,房價漲的因素很多,蓋捷運、設台積電都可能會讓房價漲,但在風險控管範圍內為何不行,房價漲可以,給青年希望買房子就不行,這是相對剝奪感,應讓居住正義是選擇正義,可選擇租房、住社宅,也可以選擇買房子。

有媒體提問曾於申請銀行放貸過程,遭銀行刁難。侯友宜說,要給年輕人方便,不是刁難年輕人,講了就是要做到,不要限縮什麼,除非信用有重大瑕疵。

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