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大陸證監會射第三箭救房企

大陸證監會28日射出第三箭救房企,公布五項優化措施。(新華社)
大陸證監會28日射出第三箭救房企,公布五項優化措施。(新華社)

本文共583字

聯合報 記者林茂仁/即時報導

大陸證監會28日射出第三箭救房企,公布五項優化措施:一是恢復涉房上市公司併購重組及配套融資;二是恢復上市房企和涉房上市公司再融資;三是調整完善房地產企業境外市場上市政策;四是進一步發揮REITs活化房企存量資產作用;五是積極發揮私募股權投資基金作用。

大陸官方陸續射出三支箭來搶救房市及房企,「第一支箭」是在9月底公布的降低房貸利率及信貸投放,「第二支箭」是金融16條讓房企恢復債券融資,「第三支箭」就是讓房企可以在股市取得資金,例如辦理現金增資。

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每日經濟新聞報導,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,這次政策實際上就是「第三支箭」的概念,從政策最核心內容來看,實際上提及「加大權益補充力度」。這說明對各類房企增強股權方面的穩定性,尤其是從股權的角度獲得債務融資,是近期的重點。

嚴躍進表示,「第三支箭」相比「第二支箭」,不會直接增加房企的負債規模,同時也依然可以為房企融資提供充足的渠道,充分說明「救市先救企」,其為房企後續融資等創造了非常好的空間和機會。

中指研究院企業事業部研究負責人劉水指出,這次大陸證監會股權融資支持措施較為全面,有併購重組、上市房企再融資,還可以應用REITs活化存量資產、引入私募投資基金等多種方式支持房企融資,政策將加快化解房地產風險,加快房地產風險出清,有效防範房企風險繼續擴大,同時,建築企業也將得到支持,有利於房地產上下游企業整合。

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