經濟日報 App
  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出
notice-title img

今年台灣將有5座超級電芯廠量產,相較於大陸電池芯供過於求而價格崩跌,台灣此時大舉跨入是打什麼算盤?

《經濟日報》獨家專訪,為你解謎!



不再通知

整治買房「負首付」亂象 深圳市正式出手禁止

本文共649字

聯合報 記者葉文義/即時報導

大陸南寧、深圳等地近期出現房產仲介聲稱買房可以做到「負首付」、「零首付」一事引發關注。對此,深圳市房地產仲介協會26日發布《關於禁止參與/協助「買房負首付」、「零首付」等違規違法行為的鄭重提示》,正式出手整治此行銷亂象。

據多家陸媒報導,「負首付」即為購房人不僅無需付首付(頭期款),還能倒拿裝修款,比如房產價格人民幣520萬元,購房人可以向銀行貸款人民幣570萬元,這樣不僅無需付首付,還能拿到人民幣50萬元作為裝修款。

深圳市房地產仲介協會表示,「買房負首付」已違反國家相關金融信貸政策。各房地產仲介機構、從業人員應嚴格遵守國家「房住不炒」的定位,嚴格內部相應業務管理,並應由即日起開展自查自糾工作,禁止以任何形式參與/協助此類以「負首付」或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

易居研究院研究總監嚴躍進對紅星新聞表示,此類事件誘惑性很大,和過去的零首付等還是有差異。零首付等類似於房企墊資、尋找首付貸、首付分期,但此類操作不能理解為是騙貸。而目前的負首付是典型的騙貸行為。

有專家分析表示,樓市中所謂的部分「負首付」、「零首付」方案,促銷宣傳都有不少套路,很多屬於虛假宣傳,看起來似乎是幫購房人緩解了壓力,但實際上往往會伴隨著開發商墊資、融資等違法違規行為,同時還可能違反按揭貸款的相關規定。

嚴躍進指出,負首付屬於違法行為,其危害性非常大。購房沒有真實的首付支撐,容易抬高槓桿。若是按負首付的方式去購房,購房者後續的真實房貸壓力明顯放大,這會使得房貸違約的成本增大,最終對購房者和商業銀行都不利。

深圳市房地產仲介協會發布《關於禁止參與/協助「買房負首付」、「零首付」等違規違法...
深圳市房地產仲介協會發布《關於禁止參與/協助「買房負首付」、「零首付」等違規違法行為的鄭重提示》,正式出手整治。圖/新華網

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

上一篇
陸鵲橋二號中繼衛星完成在軌對通 將支援探月中繼通信
下一篇
大陸3月出口劇減7.5% 經濟復甦任務艱鉅

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!