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陸消費貸、房貸利率邁進2字頭 分析料存款利率恐再下調

本文共801字

聯合報 記者黃雅慧/即時報導

在利率下行趨勢下,第一財經報導,大陸多家銀行部分貸款利率已「內卷」至3%邊緣。消費貸領域,部分銀行通過「拼團」、發放優惠券營銷手段,將貸款年化利率(單利)拉低至2.7%;另外,有城市樓盤稱房貸利率能降至2.85%。業內人士認為銀行體系息差已經在警戒邊緣,為維護合理息差,未來再下調存款利率機率很高。

在利率降低的趨勢下,銀行的貸款價格戰仍在延燒。報導指出,「貸款拼團」等營銷活動勢頭更盛,疊加優惠後,競爭陣地從「3字頭」內卷至「2字頭」。北京商報報導,部分銀行消費貸、經營貸的年化利率(單利)最低能至2.98%。

「離月末不到一周,貸款指標完成的壓力還比較大,最近都在衝刺。」銀行一名客戶經理指出,快到年中,他所在的銀行網點目前放款進度不足30%,壓力巨大。由此顯示銀行的貸款端的「業績壓力」。

除了消費貸以外,房貸利率也下降。人行17日宣布取消大陸全國層面房貸利率政策下限,各地開始跟進,廣東在24日除廣州和深圳外,其他19個城市均取消了房貸利率下限。同日,甘肅、河北、廣西等多地也紛紛官宣取消房貸利率下限。

廣東某市多家主流銀行首套房貸利率已從3.55%降至3.15%;二套房貸利率已從4.15%降至3.55%。部分地區樓盤甚至在宣傳廣告中稱「首付一點五成、商貸同享公積金利率,僅2.85%」

貸款利率下行趨勢,銀行息差再度承壓。標普全球評級近期發布報告稱,如果大陸房價繼續下跌,中國放寬首付要求可能會暫時提振按揭貸款需求,並使一些銀行承壓。

中信證券研報,2024年第1季各類型上市銀行淨息差整體下滑超過12個基點。光大證券金融業首席分析師王一峰估算,按大陸全國新發生按揭貸款利率下降30個基點計算,將影響銀行體系2024年淨息差約0.5個基點。

為解決息差壓力,東方財富證券總量組負責人、首席分析師曲一平認為,近期降息降準預期增強。當前大陸通膨水平處於低位,實體經濟實際融資成本偏高,第2季降息可能是合理的。

受到貸款利率下行,大陸銀行息差承壓已經在警戒邊緣。(中新社)
受到貸款利率下行,大陸銀行息差承壓已經在警戒邊緣。(中新社)

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