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中國救房市未見效 5月末住宅待售面積年增逾24%

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中央社 台北17日電

中國救房市措施仍未見明顯成效。中國國家統計局今天公布,今年1至5月新建住宅銷售面積及銷售額均較去年同期下降,5月末住宅待售面積年增24.6%。中國國家統計局表示,房地產市場仍在調整過程中。

據中國國家統計局今天公布數據,今年1至5月,全國房地產開發投資約人民幣4兆元(約新台幣17兆元),年降10.1%;其中住宅投資約3兆元,年降10.6%。

今年1至5月,新建商品房銷售面積年降20.3%,其中住宅銷售面積年降23.6%。新建商品房銷售額約3.5兆元,年降27.9%,其中住宅銷售額年降30.5%。

5月末,商品房待售面積約7.4億平方公尺(約2.2億坪),年增15.8%,其中住宅待售面積年增24.6%。

今年1至5月,房地產開發企業到位資金約4.2兆元,年降24.3%。5月房地產開發景氣指數為92.01,由今年1月開始,景氣指數每個月都下降。

房地產銷售價格方面,一線城市方面,5月新建商品住宅銷售價格較4月下降0.7%,二手住宅銷售價格較4月下降1.2%,兩者的降幅均比4月擴大0.1個百分點。

與去年同期比較,一線城市新建商品住宅銷售價格下降3.2%,降幅比4月擴大0.7個百分點;二手住宅銷售價格下降9.3%,降幅比4月擴大0.8個百分點。

二、三線城市方面,5月新建商品住宅銷售價格分別月降0.7%和0.8%,降幅均擴大0.2個百分點。二線城市二手住宅銷售價格月降1.0%,降幅擴大0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格月降0.9%,降幅與4月相同。

與去年同期比較,5月二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別下降3.7%和4.9%,降幅分別擴大0.8及0.7個百分點。二手住宅銷售價格分別下降7.5%和7.3%,降幅均比4月擴大0.7個百分點。

中國國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長劉愛華今天表示,5月中旬以來,有關部門和地區進一步調整優化房地產政策,房地產市場出現一些積極變化。

她表示,今年1至5月新建商品房的銷售額,房屋新開工面積的按年降幅有所收窄,但政策效應釋放還需要一定時間,目前房地產市場仍然在調整過程中。

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