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中指研究院:陸8月居民購房觀望情緒減弱

本文共689字

聯合報 記者謝守真/即時報導

大陸房市持續低迷,不過目前正經歷一輪需求和市場結構轉變過程。大陸房產調研機構中指研究院8日發布「居民置業意願調研報告」顯示,8月大陸居民購房觀望情緒出現一定下滑,占比約24%,較高位走低逾2個百分點。

據中指研究院微信公眾號8日消息,上述報告指出,大陸8月市場活躍度仍相對較弱,部分房企加快優質項目取證,月底行銷力度增加,帶動居民購房置業意願低位改善。而8月購房意願強於上月占比約16%,按月走升1.2個百分點,不過,仍處於低位水平。另,大陸民眾購房意願弱於上月,占比約為31%,較高位出現快速下降

報告還顯示,大陸居民交付風險預期減弱、政策放鬆預期減弱、置業意願地位改善,儲蓄意願再創新高。2024年來,大陸加力推進保交房,強化地方融資協調機制落地,對合規「白名單」項目「應貸盡貸」,推動項目持續建設、竣工,促進居民交付風險預期持續下滑。

另,報告提到,大陸官方政策經過快速放鬆後,近期政策放寬節奏、放鬆力度均出現一定下滑,居民短期政策預期明顯回落,8月政策放鬆預期占比約31%。

此前,中指院前段時間公布的8月房市銷售顯示,大陸新房延續7月供需兩淡,百強房企銷售業績繼續下降。資料顯示,8月單月,百強房企銷售額月減2.43%,年減22.1%。今年前八個月,百強房企銷售總額為人民幣2.68兆元,年減38.5%,降幅較上月收窄1.6個百分點。

中指院近期表示,現在大陸的房地產市場仍在調整期,政府或將會續推一些政策來幫助市場穩定下來,如可能會放寬一些購屋的限制,或降低貸款的利率,讓民眾買房的成本低。同時,大陸也可能鼓勵一些國企去買一些存量的商品房,或是加快土地的盤活,增加市場的供應。

中指研究院最新發布2024年8月居民置業意願研究報告顯示,8月,大陸居民購屋觀望...
中指研究院最新發布2024年8月居民置業意願研究報告顯示,8月,大陸居民購屋觀望情緒一定下滑,占比約24%,較高位下降2個百分點。(路透)

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