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萬科獲銀行團890億貸款

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經濟日報 記者謝守真/綜合報導

大陸四大房企之一的萬科此前陷入債務危機,不過,陸媒指出,萬科已與招商銀行等頭部金融機構簽訂協議,獲得人民幣200億元(約合新台幣890億)銀行團貸款,抵押物為萬科旗下萬緯物流股權。萬科本次獲得聯合貸款,也是大陸房地產業自2020年以來單筆金額最大的貸款。

綜合多家陸媒報導,萬科表示,此次銀行團貸款有助於公司進一步提升流動性,體現招商銀行等金融機構對該公司的大力支持。

對此,業內人士認為,萬科作為大陸房地產的標竿企業,透過抵押獲得銀行團高額貸款,具有示範和帶動效應,有助於提升商業銀行對房地產企業融資支持的意願和信心,後續或還有銀行團貸款方式支持房地產企業融資。

據了解,萬科獲得人民幣200億元銀行團貸款當中,截至目前已有100億元到帳。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,100億元銀團貸款快速到位,反映了金融機構對萬科的認可。

業內人士表示,在大陸房地產當前情況,能夠獲得如此力度的支持,首先是因為市場看到了萬科堅決不「躺平」的決心,銷售始終保持第一梯隊、資產交易高效推進、REITs及CMBS等新融資工具不斷突破等,各個構面都能看出萬科全力的行動,這給了金融機構支持萬科的底氣。

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