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央行打房 不僅營建股鼻青臉腫 「不務正業」紡織股跟著跌停

台股示意圖。 記者余承翰/攝影
台股示意圖。 記者余承翰/攝影

本文共703字

經濟日報 記者嚴雅芳/台北即時報導

央行出重手,第七波房市管制措施上膛,不僅營建股嚇得一片慘綠,營建資產色彩濃厚的紡織股跟著中箭倒地,包括由福大更名的郡都開發(4402)在賣壓摜壓下,打落跌停,一路在跌停價位開開關關,宏和(1446)盤中也一度跌停,雖未鎖死,但跌幅維持9%。強盛(1463)盤中股價也跌逾5%。

紡織股去年以來受品牌客戶庫存調整影響而大幅衰退,儘管今年有奧運提振景氣,部分品牌需求回流,但仍敵不過中國大陸大量低價搶單,加上歐美國家經濟疲弱未有大規模採購行動,業界對產業景氣看法保守,業者陸續關廠、處分土地,不少縮小紡織營業規模,逐漸轉型為資產開發股。

前身為老牌紡織股福大材料(4402)的郡都開發今年初董事會改選,高雄建商郡都取得全部6席董事、3席獨董,正式入主,目前該公司營收主要來源雖仍來自胚布,以及近年跨足的綠能事業,提供中小型太陽能發電站安裝規劃。但隨著今年6月公司更名為郡都開發後,市場多預期,未來將挹注來自房地產的業務,以加強營收獲利,將其視為「準營業股」。

宏和在2021年受疫情影響,成衣廠已解散清算,目前營收來源主要來自長纖織布與營建收入。其中,在板橋的建案「君麟」去年928檔期開始銷售,每坪成交單價站穩80萬,由於該案已完工,目前按銷售進度入帳,是宏和今年獲利的主要來源。

強盛主要從事染整代工業務,不過因轉投資保強建設持股達83.68%,一直被視為類營建股。保強建設目前銷售中的推案「里哲」基地位於羅斯福路三段,主推三房產品,規劃為41.66~42.54坪,另售2樓辦公室96坪,該案預計2029年4月完工。


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