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跟上台積電腳步 鑫龍騰「岡山信義案」未來每坪推案價「坐三望四」

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經濟日報 記者陳美玲/即時報導

南部上市櫃建商鑫龍騰開發(3188)(3188)今(1)日舉行「岡山信義案」動土典禮,鑫龍騰開發總經理黃勁嘉表示,在台積電(2330)(2330)進駐高雄設廠帶動產業升級之下,鑫龍騰開發將跟隨台積電腳步持續在北高雄布局。

他分析,在產業進駐帶動區域發展之下,鑫龍騰建設決定插旗岡山區87期重劃區,並以總價6.51億元、每坪土地成交價72.8萬元之歷史高價買下此地。

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黃勁嘉指出,「岡山信義案」基地位於高雄岡山區介壽路及鵬程東一路,臨近省道台1線,及台鐵共站轉乘高雄捷運岡山站,而捷運岡山、路竹延伸線對當地區域發展相當重要,可串連高雄S廊帶計畫核心位置,不僅地段符合公司獵地條件,且岡山區今年又有新開幕的「岡山樂購站前廣場」,該商城擁有秀泰影城、全國最大無印良品,及高醫岡山分院,讓區域生活機能逐步完善。

鑫龍騰開發「岡山信義案」基地面積約895.16坪,規劃33~ 47坪的首換產品,一層六戶,為樓高23層之住宅大樓,共有139戶;黃勁嘉表示,「岡山信義案」為天玉集團今年第四筆動土土地,由於介壽路首排享有阿公店溪的河景、岡山河堤公園綠意,看好未來區域有機會成為「岡山版的農16地區」,未來區域行情可望「坐三望四」。

鑫龍騰開發另一推案「中正O8」近期完工,該案位於中正一路旁,緊鄰捷運橘線O8站,預售階段銷售已達八成,將在第4季貢獻收益,公司單季營運將轉強。

另外,預售中的「鑫天地2」,目前銷售率約七成,全案預計明年第3季取得使用執照後入帳,該案將與「中正O8」成為明年鑫龍騰業績重點。

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南部上市櫃建商鑫龍騰開發(3188)(3188)今(1)日舉行「岡山信義案」動土典禮,鑫龍騰開發總經理黃勁嘉(左一)表示,在台積電進駐高雄設廠帶動產業升級之下,鑫龍騰開發將跟隨台積電腳步持續在北高雄布局。左二為鑫龍騰開發董事長黃學藤;陳美玲/攝影

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