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國產署:國有房地包租 3月試水溫

財政部國產署昨(6)日表示,最快今年3月將推出首批國有房地包租,預計北中南合計推出約30戶「試水溫」。示意圖。圖/聯合報系資料照片
財政部國產署昨(6)日表示,最快今年3月將推出首批國有房地包租,預計北中南合計推出約30戶「試水溫」。示意圖。圖/聯合報系資料照片

本文共502字

經濟日報 記者翁至威/台北報導

財政部國產署昨(6)日表示,最快今年3月將推出首批國有房地包租,預計北中南合計推出約30戶「試水溫」,後續會再視市場反應滾動檢討,希望將閒置國有老舊房地標租給包租業者,修繕後投入到租屋市場,有機會以相對較低租金轉租給一般民眾。

國產署去年宣布建立國有房地包租新制,由於國產署經管國有非公用房屋數量龐大,屋況較好、較新的物件,例如都更宅有部分轉為社宅,部分釋出標售;至於屋齡較高、仍待修繕的閒置住宅,來源包括眷舍、宿舍或民間捐贈等,將透過包租方式,擴大租屋市場供給。

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國產署副署長王彩葉昨天表示,今年上半年將辦理首批國有房地包租公告,最快3月,北中南將各盤點十戶、合計30戶辦理標租。對於是否擔心戶數不多、難以吸引包租業者投入一事,她表示,先釋出部分戶數試水溫,觀察市場反應後再檢討。

官員表示,國有房地標租的租金底價是以土地公告地價5%、房屋現值10%來訂定,投標價高者得,五年為一期,業者可原條件續約一次,等於最長為十年,業者須負擔修繕成本,由於底價估算方式相較市價有一段距離,即使加上修繕成本,仍有機會以較低租金水準轉租給一般民眾。


延伸閱讀:

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國產署:18戶都更宅標售 1億起跳

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