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台中高鐵購物城月底動土 第一期商場預計2026年底開幕

提要

開發案通過環評、都審、交評 投資額逾250億元

號稱全台高鐵站區最大招商案的台中「高鐵娛樂購物城」開發案已通過環評、都審及交評。記者宋健生/攝影
號稱全台高鐵站區最大招商案的台中「高鐵娛樂購物城」開發案已通過環評、都審及交評。記者宋健生/攝影

本文共770字

經濟日報 記者宋健生/台中報導

號稱全台高鐵站區最大招商案的台中「高鐵娛樂購物城」開發案已通過環評、都審及交評,開發商第一大國際昨(11)日宣布,將於6月30日舉行動土典禮。業界初估,全案投資金額逾250億元,第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。

台中高鐵娛樂購物城總樓板面積達18萬4,131坪,分三階段分期開幕。其中百貨購物商場規劃地上八層、地下二層,總樓板面積10.28萬坪,規模為台中新光三越加台中大遠百的1.6倍、台北101的4.8倍大,未來將是全台最大的百貨購物中心。

台中百貨零售市場近幾年重大投資
台中百貨零售市場近幾年重大投資

另外,星級旅館地上22層、地下三層(2.13萬坪),商辦大樓地上35層、地下四層(2.36萬坪、高度185.6公尺),基地綠化率達50%,全區預計2028年中完工開幕。

第一大國際訂6月27日舉辦招商說明會;該公司也在官網發出邀請函,邀請全民見證全台最大百貨購物中心動土典禮。

台中高鐵娛樂購物城基地坐落於烏日高鐵站旁、三鐵共構出入口,基地面積廣達4.8萬坪,第一大國際於2021年11月與交通部鐵道局完成簽約、取得70年設定地上權開發案;另一家新光人壽集團為次優申請人。

台中高鐵站2023年旅運量約2,500萬人次,平均單日進出站超過6.5萬人次,僅次於台北站、居全台第二,加上鄰近國道1號、國道3號、74號快速道路,又有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構,未來隨高鐵娛樂購物城進駐,區域發展前景看俏。

另外,台中是中台灣六縣市主要消費中心,商圈服務人口超過500萬人,未來高鐵娛樂購物城完成開發後,將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。

據了解,第一大國際聯盟成員除廣三SOGO百貨、桂亞國際之外,也包括日本數位藝術大廠teamLab、購物商場,以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等,未來將以「山雲水」為建築景觀意象,打造全台最大規模的高級百貨購物中心。


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