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海悅股東會調升股票股利為3元 合計配發10元股利

本文共652字

中央社 記者何秀玲台北18日電

不動產代銷業者海悅國際今天召開股東會,股東現場提議調高股利回饋股東,經主席就修正案裁示投票通過加碼配股1元,股票股利由2元變更為3元,現金股利維持7元,合計配發股利10元。

針對今年房市展望,海悅董事長黃希文認為,今年總統大選落幕,以及新青年安心成家購屋貸款優惠方案,讓消費者購屋信心回溫。

至於未來海悅發展策略,黃希文在年報中指出,除了專注不動產代銷本業外,也將增加多元及中長期的獲利來源,包括與理念契合建商共同開發,以策略聯盟共創雙贏。

另外,將陸續開發台南土地,因土地位置便利,預計順利銷售後將帶來開發利益;並將台北市舊市議會設定地上權開發案如期完成及招商,將可創造穩健商辦租金收益。

建商欣巴巴今天股東會由董事長黃烱輝主持,會中承認2023年財報,並通過盈餘分配案,每股配發現金股利5.6142537元、股票股利0.2177868元,股利配發率達93.5%。

欣巴巴表示,今年房市因台積電持續在台南、高雄擴廠,但桃園龍潭廠擴建因居民抗議及環評等因素停滯,明顯呈現南熱北溫,南部就業機會帶動周邊食衣住行等民生需求,南部剛性首購及換屋族湧現。

欣巴巴指出,只要是首購或首換型產品,銷售速度及銷售價格皆超出預期,且持續暢旺。2023年有選舉及政策干擾房市,北部無太多新增就業機會,北部首購族及換屋族確實有觀望氣氛;但南部剛需持續暢旺,穩定帶動南部房市,整體價穩量增。

欣巴巴指出,雖然政府即將執行囤房稅,若預售策略及工期控管得宜,以預售為主力行銷方式,降低成屋銷售機會成本,囤房稅並不影響公司經營模式。

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