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新青安上路房貸版圖大挪移 公股銀行9月房貸餘額速增

本文共492字

聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

政府推動的新青安房貸,給予較佳的房貸利率等條件,吸引首購族購屋時搭配使用。根據金管會的統計資料庫資料顯示,公股銀行9月的房貸餘額成長金額,月增376億元,但7月、即政策上路前的房貸餘額僅月增160億元,不僅餘額增加速度遠超過非公股銀行,也顯示許多首購族都申辦新青安,房貸版圖出現明顯位移。

若統計今年以來每月房貸餘額增加金額,非公股銀行5~9月每月房貸餘額穩定增加360~436億元,5~7月公股銀行每月增加都不到200億元,8月增加237億元,9月則快速攀升到376億元,明顯可看出8月以來公股銀行的房貸增幅快過非公股銀行。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安因為三年利率補貼較高,甚至短期利率比公教貸款還優惠,因此有需要且符合條件的首購族,即使過去沒和公股銀行打交道,也會優先選擇此方案,因此統計起來非公股銀行每月增加房貸金額穩定,但公股銀行呈現大量增加的現象。

政府的「新青年安心成家房貸」自今年8月1日起放寬各項條件,包括最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至2026年7月31日止。

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