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合庫金:Q3房市量穩價緩增 全年總放款目標拚增6%

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新青安效應 首購族轉趨積極 前四月房貸撥款勁揚68% 全年總放款目標拚增6%

合庫金示意圖。 圖/聯合報系資料照片
合庫金示意圖。 圖/聯合報系資料照片

本文共908字

經濟日報 記者林勁傑/台北報導

合庫金控(5880)昨(21)日舉行第1季線上法人說明會,獲利主體合庫銀行因手續費收益年增逾一倍帶動獲利成長。另,前四月房貸撥款金額約615億元,年成長68%,主因新青安挹注;展望第3季房市將維持一定動能「量穩價緩升」,樂觀看待房貸相關業務。全年度總放款目標成長6%。

法說會由金控總經理陳美足主持。今年第1季自結稅後純益53.8億元,較去年同期增加6.8%,總資產4兆9,266億元,年成長6.4%。每股稅後純益0.36元。主要子公司合庫銀行手收年成長114.7%,其中財管手續費收入年增近一倍,包括信託理財、保險等業務均成長。

合庫金第1季法說會重點
合庫金第1季法說會重點

法人關注新青安房貸熱度,合庫主管表示,新青安成長率高,今年前三月合計撥款149億、年成長逾十倍,由於政府補貼較市場房貸利率減少0.5個百分點,促使首購族購屋轉趨積極。合庫向來以房貸業務為個金重點,新青安挹注下會利用此政策性貸款拓展房貸,目前看放款成長樂觀。

前四月總體房貸撥款約615億元,較去年同期增加250億、年成長68%,主因去年平均地權條例通過致基期低,加上今年新青安挹注,故成長率高。

合庫認為房市比去年同期熱絡,前三月建物買賣移轉棟數8.1萬棟,年成長26.56%。展望第3季房市,全球景氣受通膨緩降、高利率、美中對峙等干擾因素存在不確定性;國內景氣回溫,央行穩定房市管控持續發酵、建材價格成本居高不下,不過,新青安推升剛性需求加上先前建案完工陸續交屋,預估房市維持一定動能,成交量穩定、成交價緩增。房貸回溫貢獻合庫人壽首季房貸壽增加3.3億元,年成長75%。

此外,海外分支行第1季獲利轉盈,主要是提存減少。海外業務擴展鑑於高利率持續、利差擴大,但企業投資及債務負擔風險上揚,歐美方面著重投資及授信案件處理,大陸地區經濟呈下行趨勢,做曝險額度管控。

會中媒體關切台美利率動向,合庫金首席經濟學家徐千婷坦言美國動向「難推估」,但仍認為9月開始降息機率大,小概率不排除7月底降息。至於台灣物價上漲勢頭緩和,預估下次央行理監事會議升息機率不大。

另由於外幣存款增幅大於外幣放款,導致合庫存放利差及淨利收下行,陳美足說明,期待聯準會7月以後降息態度,將對存放利差及NIM(淨利差)有正面改善。

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