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總統大選未干擾且股市大漲逾千點 中古屋房市11月暢旺

本文共546字

聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

信義房屋統計門市交易,全台主要都會區11月交易都比10月成長,北部地區總價2000~2500萬元交易明顯增溫,雙北以外的四都則是總價700~1500萬交易最多,雖然總統大選選戰已開跑,不過選情目前為止並未對房市造成影響,股市11月大漲千餘點走勢,有穩定市場購屋信心的效果。

信義房屋專案經理曾敬德表示,11月房市表現穩定,交易量較去年同期有雙位數的增長率,同時也較10月增加,一方面新青安穩定首購信心,一方面民眾盼不到房價回檔,有需求的民眾購屋動作也轉趨積極,台股11月也有一波反彈走勢,也穩定市場購屋信心,今年下半年呈現淡季不淡、旺季穩定的交易市況,自用買盤力道穩定,有機會延續到12月。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,年底傳統購屋旺季來臨,民眾購屋轉趨積極,加上新青安優惠貸款的政策發酵下,原本就有意購屋的首購族或符合資格的自住族群,決策時間縮短,加快腳步進場購屋;此外,在通貨膨脹仍高的狀況下,不少換屋、長期置產需求也有增加的跡象,讓11月房市交易月增、房市買氣連五升。

陳金萍補充,目前經濟情勢與總統大選議題尚未干擾房市表現,而房貸利率仍維持相對低檔,也沒有新的打炒房政策推出,加上新青安房貸穩定房市買氣,近期房市交易仍以自用、長期置產為主力,量能穩定,全年買賣移轉有望突破30萬棟大關。

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