• 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

地上權產品從昔日票房毒藥大翻身 怎麼做到的?

台南市政府地政局辦理麻豆工業區設定地上權招商,該工業區離南科僅需10至15分,地點相當便利。圖/地政局提供
台南市政府地政局辦理麻豆工業區設定地上權招商,該工業區離南科僅需10至15分,地點相當便利。圖/地政局提供

本文共1047字

經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

地上權產品,尤其是地上權住宅,過去由於無產權,以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因,一度曾被視作票房毒藥,然而昔日票房毒藥現今卻大翻身。今年以來,北中南,就有開發商大舉獵地,砸約30億元買下地上權土地,究竟開發機會點在哪?除了開發為住宅,地上權還能怎麼變?

近兩年在通膨、低利、原物料上漲的因素下,全台各地房價「漲」聲響起,市區精華地段的房價更是高得嚇人,而地上權住宅雖然是「沒有土地產權」住宅,但在高房價年代下,憑藉著房價只要所有權案六至七折的行情,漸漸浮出檯面,這對銀髮族、年輕人來說,可以保留更多現金在身邊運用,也是地上權住宅的最大誘因,既然有這樣的需求,開發商當然也嗅到商機。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

本週免費看VIP文章,剩
或者
選擇下列方案繼續閱讀:

加入數位訂閱 暢讀所有內容


彭博等8大外媒、深度內容、產業資料庫、早安經濟日報、台股明星賽、無廣告環境

加入udn會員 閱讀部分付費內容

免費加入

會員可享有收藏新聞、追蹤關鍵字.使用看盤系統等服務

登入udn會員 免費試閱

延伸閱讀

上一篇
特五號開通在即 台中下一個房產熱區可能會在這裡
下一篇
五大建商看房市 量縮價難跌

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!