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物價利息房價升升不息 「升」獲選2022房市代表字

本文共713字

中央社 記者賴言曦台北6日電

2022年將邁入尾聲,房仲透過網路票選今年房市代表字,由「升」字拔得頭籌,獲6成民眾認同,主因是「物價升利息升,房價升升不息」;另今年最受關注的房市新聞是「央行連續升息 購屋貸款利息增」。

台灣房屋集團趨勢中心近期舉辦「2022年房市代表字」網路票選,「升」字獲得約60.5%參與票選的民眾認同,成為今年房市的代表字冠軍。

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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐今天透過新聞稿表示,為抑制通膨,今年全球中央銀行紛紛啟動升息,台灣也從長年低利狀態進入升息循環,讓購屋族荷包縮水有感,加上股市震盪、房市政策趨嚴,使今年底房市交易量進入冷靜期。

台灣房屋集團趨勢中心也網路票選今年10大房市新聞,最有感的是「央行連續升息 購屋貸款利息增」,獲74.4%參與票選民眾認同;位居前3名房市新聞、成為焦點議題的還包括「缺工缺料營建成本漲 爛尾樓暴增」,以及「平均地權擬修法 預售屋禁換約轉售」。

張旭嵐分析,後續房市表現可觀察3大變化,首先是利率變化,央行是否持續升息,恐牽動房市買氣;接著是政策變化,平均地權條例排審修法,如通過將影響預售屋市場;最後是產業發展,今年股匯市影響投資信心。因此明年整體經濟、區域建設等,仍是攸關買氣的主要關鍵。

張旭嵐指出,12月起政府已解除戶外口罩令,店面、商辦等收益型產品可望因觀光景氣回溫而活絡;另外受房價升、利息增影響,購屋族基於預算考量,將更趨向於低總價產品。

台灣房屋房市代表字票選是由台灣房屋經紀人員進行第1階段票選,選出各10組代表字與房市焦點新聞,再透過民眾進行第2階段網路投票,選出10大「2022年台灣房市代表字及房市新聞」,統計時間自11月1日至11月28日,調查總計回收1365份樣本。

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