本文共953字
實際承辦銀行承辦行員告訴本報記者，目前辦理以房養老確實仍以北部居多，台北市信義區、大安區都有，這些蛋黃區房子市價不低，但也不見得是所謂的「豪宅」，指標豪宅如帝寶、信義之星等，倒是沒有聽過有人拿來以房養老，因為光是管理費每個月就好幾萬元，並不划算，當然住得起這種豪宅的人也不需要。
反而是地段好，2、30年的中古華廈，管理費不算太高，以房養老能貸到金額較高，比較划算，做的人也比較多。
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提要
座落地段是審核重點 屋齡、交通、屋況等也會影響鑑估價值
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實際承辦銀行承辦行員告訴本報記者，目前辦理以房養老確實仍以北部居多，台北市信義區、大安區都有，這些蛋黃區房子市價不低，但也不見得是所謂的「豪宅」，指標豪宅如帝寶、信義之星等，倒是沒有聽過有人拿來以房養老，因為光是管理費每個月就好幾萬元，並不划算，當然住得起這種豪宅的人也不需要。
反而是地段好，2、30年的中古華廈，管理費不算太高，以房養老能貸到金額較高，比較划算，做的人也比較多。
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