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亞昕董事長姚連地昨在台中建案開工典禮致詞時說，受「平均地權條例」修法與通膨影響，預期今年整體房市將呈現「量縮價穩」格局，建築成本包括原物料、工資不斷漲，水電喊漲，土地也漲很大，這些都是消費者吸收，「房價要怎麼跌？」
亞昕國際創立30周年，昨為台中14期仁平段建案「亞昕一緻」開工動土典禮。姚連地分析，今年呈現「量縮價穩」格局，成交時間拉長，現在有幾個不利房地產因素，最重要是平均地權條例修法。
他認為，不少人因平均地權條例修法通過，市場產生觀望，公司內部分析，對市場影響不大，因為私法人買房在台灣比重約3%到4%，且集中在台北市，多為大坪數豪宅，私法人買房只有一個目的為利息可以費用化，省一點稅，相對的，屆時獲利後、盈餘分配，還是要繳稅，跑不掉，最大贏家還是政府。
姚連地指出，政府打炒房，為何房市卻一直往上？他長期觀察，國內房地產是鋸子狀成長，房地產一漲都是倍數成長，但下修幅度不大，以奢侈稅為例，有買賣就課稅15%，房市影響很大，當時全台房市下修10%到15%，但二年後報復性成長，不但漲回來，甚至超過，這就是通膨的影響。
姚連地認為，現在通膨，全球原物料還在漲價，工資不斷漲價，水電喊漲，推案營建成本約占三成，最嚴重是土地約占七成，建築成本墊高，最終還是消費者吸收，以亞昕在北市敦化南路上的都更案為例，第一塊、11年前土地單坪價格151萬元，至今最後一塊單坪高達635萬元。
姚連地說明，亞昕看好房市長遠發展，推案未停歇，預估全年推案達250億元，包括林口、苗栗及台中都有新案進場。會選擇在台中十四期平仁段推案，主要看好高綠覆街廓，以ㄇ字形包覆十一期崇德生活圈，仁平段兩萬坪綠帶，出門轉個彎接文心路、崇德路，為明星學區。
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