經濟日報 App
  • 會員中心
  • 訂閱管理
  • 常見問題
  • 登出

新增房貸利率下滑至2.091%

提要

青安政策效應 五大銀行8月相關放款632億元 增加67億元

房市示意圖。聯合報系資料照
房市示意圖。聯合報系資料照

本文共681字

經濟日報 記者陳美君/台北報導

中央銀行昨(21)日公布,8月五大銀行新增房貸及全體銀行房貸餘額統計。新版青年安心成家房貸8月上路,促使五大銀行新增房貸增至632.01億元,月增67.77億元,因青安房貸利率更優惠,五大銀行新增房貸利率由2.098%,微幅下滑至2.091%,跌幅為0.007個百分點。

央行昨天公布臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、第一銀行與華南銀行等五大銀行新增房貸統計,因五大銀行房貸合計市占率約四成,金額變化,被視為房市景氣風向球。

五大銀行新承作房貸平均利率
五大銀行新承作房貸平均利率

為抵抗通膨,央行去(2022)年以來連五季升息,帶動房貸利率水漲船高、房貸利率地板價也漲破2%大關;為協助青年購屋,財政部推出青年安心成家購屋貸款方案,自今年8月1日起還進一步放寬各項條件,使地板價利率下殺至1.775%,符合資格的民眾也熱烈參貸。

央行官員指出,8月五大銀行新增房貸增加,主要原因就是新青安房貸的申貸熱絡,8月五大銀行新承作青安房貸為71億元。

央行昨天也公布,國銀8月房貸餘額為9兆6,814億元,年增5.15%,連三月走揚;建築貸款餘額3兆2,264億元,月增128.82億元,年增率微幅下降到7.38%,為逾四年半最低。

央行官員說,房貸餘額年增率上揚,主要也是新青安專案申貸熱烈,而非房市景氣回溫,今年前八月,六都買賣移轉棟數較去年同期仍衰退13.04%。央行統計顯示,全體國銀青安房貸餘額為6,083億元,月增102億元,占國銀房貸餘額的比重也從7月的6.22%增至6.28%。

此外,8月建築貸款餘額年增率自7.52%降至7.38%,央行官員解釋,主要是8月適逢民俗月,通常新建案開工都會避開民俗月,使建築融資年增率下滑。

※ 歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結;未經授權,請勿複製轉貼文章內容

延伸閱讀

上一篇
華建法說會/全球開發商掀倒閉潮、台灣都沒事?政府做對這些事
下一篇
現在買房有多難?一表看六都購屋要準備多少錢

相關

熱門

看更多

看更多

留言

完成

成功收藏,前往會員中心查看!