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新青安催自住買氣!台灣房屋:9月年增29%

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經濟日報 記者游智文/即時報導

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年9月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月微增8.6%,其中以桃園13.4%,新竹11.6%增幅最大;較去年同期相比,桃園市、台中市和新北市年增三成以上,平均交易量年增29%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新青安優貸方案於8月上路,第3季看屋量較上季提高兩成,購屋族中有八成是35~45歲的首購自用族群,尤其是低總價的中古屋,以及相對平價的蛋白區,人氣大增。

根據台灣房屋和中央大學合作的「購買房地產時機」指標調查,9月「購買房地產時機」為105.7點,較上月下降1.25點,但分數仍落在100至200之間的「偏向樂觀」,連續37個月維持在100以上的樂觀區間。

張旭嵐分析,房市政策「恩威並濟,柔中帶剛」,平均地權修法加上囤房稅2.0,抑制置產族布局,但是另外一方面央行暫緩升息,又祭出安心成家優惠利率向首購自用族群招手,第四季房市仍為走三低趨勢「低單」、「低總」產品看俏,可享優惠「低利」的首購仍為購屋主力。

房市示意圖。圖/台灣房屋
房市示意圖。圖/台灣房屋

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