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10年無人要 大內科地上權案 再度降價招商

本文共539字

住展雜誌/住展房屋網 文/陳曼羚

台北市政府26日公告標售內湖潭美段2筆地上權案,合計土地面積逾4千坪,標售底價約18.63億元,地上權年限60年,預計10月上旬舉辦招商說明會,12月26日截標。

財政局表示,本次釋出土地鄰近內湖科技園區,分別為「內湖區潭美段五小段21地號等4筆市有土地」(下稱基地一)及「內湖區潭美段五小段35、35-1地號市有土地」(下稱基地二)兩案。

基地一面積約1,938坪,土地使用分區為辦公服務區(一),現況為短期提供予停管處作停車場使用,容積率及建蔽率為225%、40%,權利金底價為7億9,459萬元。

基地二面積約2,468坪,土地使用分區工商服務展售區,目前為空地,容積率及建蔽率為225%、50%,權利金底價為10億6,808萬元。兩處基地面積共達4,406坪,權利金約18.63億元。

上述兩宗內湖五期潭美段基地,過去規劃為影視音產業區,自2013年起以BOT開發招商,數次流標、招商停擺,影視音產業計畫最後胎死腹中,北市府去年變更回原本的分區「辦公服務區(一)」及「工商服務展售區」後重新招標,今年3月開標,仍舊以流標收場,當時權利金約22億元。

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