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新青安助攻 10月房貸餘額年增6.15%創今年以來最高

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中央社 記者蘇思云台北27日電

中央銀行今天公布10月房貸餘額為新台幣9兆8398億元,月增790億元,續寫歷史新高,在今年8月新青安方案加持下,房市有剛性買盤支撐,年增率升至6.15%,寫下今年1月以來新高紀錄。

央行統計,10月房貸餘額為9兆8398億元,較9月大增790億元,年增率也連續5個月走揚、達到6.15%,創下今年1月以來新高。

央行官員表示,新青安房貸8月上路,一方面有自住需求的民眾進場購屋,交易量有所增加,另外新青安貸款最高額度由原本800萬元提高到1000萬元,在相同交易量前提下,也會放大貸款量規模;再來是近期有交屋潮,整批分戶貸款有所增加。

不過,央行官員表示,政府持續推動健全房市措施,整體房市氛圍還是比較審慎。

反映建商推案信心的10月建築貸款餘額為3兆2359億元,月增10億元,年增率連6降、增幅縮小到5.82%,房市續處盤整階段。

央行官員表示,建商近期推案趨向審慎,建築貸款餘額的年增率從2021年初的18%高峰一路往下,今年2月跌破10%,10月續降至5.82%,創下2018年6月以來、近5年半最低增速。

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