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租屋族苦不堪言 全台1月房租指數飆新高

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經濟日報 住展雜誌/住展房屋網

文/陳曼羚

儘管政府釋出租金補貼方案,廣大租屋族的租金負擔仍是與日俱增。行政院主計總處近期公布今(2024)年1月房租指數105.19,續創新高,且房租指數年增率連6個月破2%。其中,東部民眾感受最深,東部地區年增率最高,達3.74%,其次為中部地區3.3%。

根據行政院主計總處統計資料顯示,今年1月物價統計的居住類指數105.04、年增1.75%,其中住宅維修費指數111.02、年漲達3.47%,房租指數更達105.19、年增2.14%,電費指數98.19、年增1.3%,民眾居住成本節節高升,不過家庭耐久設備(如冷暖氣等耐久家電)年減1.79%,抵銷部分漲幅。

2009年金融海嘯過後,國內租金指數由負成長轉為緩步回升,年增率長期維持在1%以內。不過近年受通膨壓力及升息等因素影響,租金年增率明顯增加,2022年7月首度突破2%後,年增率持續維持2%以上,除2023年6、7月微幅降至1.98至1.99%,後續又連6個月站上2%。

觀察各區域1月房租指數年增率表現,漲幅最多的是過去租金基期較低的東部地區,年漲達3.74%,其次為中部區域3.3%、南部區域1.91%,至於房租基期高的北部區域,房租指數年增1.83%。

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