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寶通大樓都更啟動!合庫銀董事會通過47億預算案

本文共489字

經濟日報 記者戴玉翔/台北即時報導

合庫金控(5880)旗下合庫銀行位於忠孝東路四段、捷運國父紀念館站旁的寶通大樓,經過多年努力,終於在2023年7月取得北市府發出的核准函,而合庫銀行27日召開董事會,決議通過「寶通大樓都市更新案」預算,該案土地面積共544.5坪,預算總金額達47.37億元。

寶通大樓總地坪面積超過500坪,之前包括合庫投信、合庫人壽,及合庫國外部都位於寶通大樓,大樓歷史已超過50年,於921震災時,已有傾斜,但都更之路卻一波三折,經過多年努力,才於去年取得都更核准。

合庫銀行27日召開董事會,決議寶通大樓都市更新案通過預算,總地坪面積達1,800㎡(約544.5坪),每坪價格約870萬元,總金額達47.37億元。據3家不動產估價師聯合事務所估價,該案更新前土地權利價值約落在新臺幣42.11億元~44.25億元,更新後可分配權利價值為新臺幣79.93~80.92億元。

據了解,這次寶通大樓都更案,將以A級商辦大樓目標,總樓地板面積約9,000坪,都更完成後的商辦大樓,地上29層,地下5層,且將會取得3種標章,分別為銀級的智慧建築標章、黃金級的綠建築標章、LEED國際黃金級綠建築標章認證。

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