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富宇股東會/完成董事改選 由張世欣續任董事長

本文共685字

經濟日報 記者宋健生/台中即時報導

富宇地產(4907)股東常會21日完成董事改選,張世欣獲選續任董事長。富宇今年大船入港,預計完工個案包括新竹新豐「明星樂」、彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」等三件完銷案,外界推估總銷逾63億元。

富宇地產去年在「凡爾賽」、「峰景」完工交屋及餘屋銷售收入挹注下,全年營收34.00億元、年增932.7%,稅後純益2.64億元、年增2,238.9%,每股稅後純益2.24元,股東常會通過配發1.3元現金股利,盈餘配發率58.0%。

張世欣指出,央行在去年3月升息後,房貸利率重回2%時代,加上接連而來的央行管制和限貸措施,為房市帶來考驗;展望今年房市,國內缺工問題仍然存在,工資上漲加上碳費開徵,導致營建成本將再增加。

張世欣認為,未來推案預期將持續以低單、低總價的首購型產品為主力,推估今年房市將呈現「量穩價緩漲」的格局。

觀察近年房市,可發現科學園區、重大建設議題周邊房市,一直都是房市交易熱區,統計去年全台新建案平均房價大約都落在40多萬元,幾乎看不到1或2字頭房價,便宜區域也都站上3字頭。

張世欣表示,整體房市還是呈現上漲趨勢,加上新青安優惠房貸至少持續到115年7月31日,續辦的機率相當高,小宅單價將持續優於大坪數,預期1,500萬元以下的首購型產品仍將是市場主力。

富宇地產今年預計推出新竹縣寶山鄉新案「天湖」,基地位於山湖路上,面對寶山水庫,坐擁湖光山色等天然景觀,加上近年打開知名度的「沙湖壢咖啡館」湖畔秘境,幽靜氛圍等稀有條件引起熱烈討論。

此案規劃32至47坪的3至4房景觀度假宅,外界推估總銷約40億元;除此之外,台中大里區東城段新案也可望在下半年推出。

富宇地產股東常會完成董事改選,由張世欣續任董事長。記者宋健生/攝影
富宇地產股東常會完成董事改選,由張世欣續任董事長。記者宋健生/攝影

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