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台北市商辦市場再報捷，遠雄（5522）建設預售商辦大案「遠雄商舟」，由兆芃國際投資斥資11.28億元買下八戶辦公室及停車位40個，創今年北士科園區最大商辦交易紀錄。遠雄指出，此次交易預計處分利潤率約20-23%。
台商回流、產業擴廠升級等，推升北市商辦市場需求，其中「遠雄商舟」今年以來就有不少交易，包括凌群開發斥資5.4億元買下房地四戶、車位20車，力鋼工業同樣以約5.5億元買房地四戶、車位20車等。
進一步觀察實價登錄，「遠雄商舟」迄今共揭露交易件數達15筆，近一年成交均價每坪65.83萬元，歷史最高價為每坪66.9萬元。
遠雄建設指出，「遠雄商舟」基地面積約1,736坪，總樓地板面積超過1.2萬坪，總銷約100億元，推出後銷售狀況不錯，若順利依照工程進度，預計明年年中就可以開始進行完工交屋作業。
另外，華固昨日公告，取得台中市北屯區環中段土地，土地面積約1,708.82坪，總金額13.71億元，每坪單價約80.24萬元，賣方為自然人五人及鼎王國際餐飲股份有限公司。
華固建設指出，該塊基地位在台中14期重劃區，且三面臨路，位在豐樂路、昌平東六路、豐美一街口，看好台中14期重劃區的區域發展，因此購入此地，未來預計規劃興建25層以上的大樓。
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