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台中市重劃區開發案熱度不斷,不論是七期、十四期等皆有各自房市開發的矚目性,而位居台中市人口第三大的大里區更不在話下,區內最精華地段的「大里二期重劃區」,房市熱度持續升溫,中部知名建商登陽建設最新推出的「登陽閲涵」,主打3至4房精品式住宅,吸引不少企業主高端客層的目光。
業者指出,大里二期重劃區在開發成熟商圈中被視為核心中的核心,其稀有價值引領各大建商紛紛豪擲重金搶地,是台中市受矚目高保值區域之一,也是大里人心目中唯一稱得上蛋黃區的地段。
而深耕大台中超過30年的登陽建設,以大里區域為建案起始點,多年來在各重劃區如台中七期、高鐵特區、綠捷機場特區等,皆可看到登陽建設的建案。蘊底多年後,再次回到大里二期重劃區,在燙金地段二期重劃區打造指標建案「登陽閲涵」。
大里二期以都市機能的開發方式發展,稀有性仍是此區話題性的關鍵因素,其基地視為最後一塊寶地的「登陽閲涵」,主打3至4房精品式住宅,以46至56坪為主、規劃僅51戶,吸引企業主高端客層的目光。
此案基地位於東榮路,是大里二期重劃核心區主要幹道商圈,地段作為台中都會區的延伸要角,觀察實價登錄不難發現,大里二期自開發完成以來擁有許多優勢,包括就業機會多、生活機能佳、人口密度高、交通便利及未來題材加持等,驅使大里二期房價穩定增值,形成房市「只進不出」格局,購入即等於享有居住價值、又有極強保值的優勢,是價格無法衡量的精華地段。
大台中建築公會理事長王至亮表示,大里區域因環境自成一格,以國光路周邊來說,機能並不輸給市中心,不少大里人認為商圈成熟、機能完整,居住未必非市區不可;此外,因區域性的中小企業為經濟主題,也讓大里二期聚焦隱形富豪聚落,建案開發具備高質量競爭性。
隨著知名建商看準此區紛紛插旗入場,「登陽閲涵」位處三大成熟生活圈,12年明星學區接駁無慮,鄰近為長庚醫療體系仁愛醫院據點、大里國民暨兒童運動中心,是城市難得集中兼備完善的文教、健康、商圈資源。
此外,重大建設入場陸續就位的話題不斷,包含台74線六順橋地區增設匝道工程、草湖交流道,交通網絡貫串東區、太平與南區;還有太子置地廣場BOT案,6,000萬元改善大智排水設親水區補足「大康橋計畫」等。
登陽建設強調,公司以長年深耕經營的品牌實力、永續建築的思維,打造最適合台中的精品建築「登陽涵閱」,不但刷新大里高端建築新標竿,也創造宜居新未來。
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