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信義房屋表示,根據財政部統計資料,今年8月個人房地合一稅收達新台幣71.5億元,年增81.8%,寫下次高紀錄,歷年新高則在今年7月,是房地合一稅上路以來,首見連2個月都突破70億元的高額稅收。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這反映2016年後取得並轉售的屋主,受惠不動產資產價格大漲,繳納較多的房地合一稅,帶動稅收增加。
統計顯示,今年8月個人房地合一稅收71.5億元,寫下次高紀錄,受今年房市交易熱絡帶動,近期連續5個月房地合一稅收年增率都超過8成,不難看出今年售屋的屋主房價增值可觀,也繳納高額房地合一稅。
以六都包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市和高雄市來看,8月個人房地合一稅收王為台中市,稅收金額高達12.5億元,年增65.1%;其次是新北市是11.6億元,年增70.3%,第3為高雄市11.3億元,年增135.9%,以成長幅度來看,高雄市居六都之冠。
曾敬德指出,近年房價出現大漲,過去一年房市交易量也大,加上房地合一稅2.0改革上路,適用短期高稅率的時間拉長,帶動房地合一稅收暴增,建議民眾房地合一稅因為房價漲高,稅負變重時更要聰明節稅,但合法節稅的同時也要注意必須符合相關條件。
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