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內政部新青安優惠房貸政策對房貸利率1.5碼補貼將在2026年期滿,對此台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,新青安的利率補貼,主要由內政部住宅基金及公股行庫支應,其中住宅基金補貼1.5碼,加上公股行庫減收0.5碼,總計對新青安優惠房貸利率補貼共兩碼。
陳定中指出,目前僅內政部表態住宅基金補貼將在2026年期滿後落日,但公股行庫的減碼措施是否跟進「仍然未知」,若公股行庫的減碼措施持續,則新青安的利率條件依然優於市場上商業方案。
陳定中分析,若新青安的利率補貼縮水,加上貸款期間僅限自住不能出租,對消費者而言,申辦的誘因將降低;若內政部的補貼告終後,官方沒有再推出其他加碼優惠,則2026年後市場將缺少來自申辦新青安優惠房貸的買盤挹注,房市買氣恐將明顯縮水。
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