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青年購屋政策宜滾動式調整

在全球化的競爭之下,年輕世代就是國家的競爭力。記者許正宏/攝影
在全球化的競爭之下,年輕世代就是國家的競爭力。記者許正宏/攝影

本文共1272字

經濟日報 孫振義

在全球化的競爭之下,年輕世代就是國家的競爭力。然而,隨著經濟發展與通貨膨脹等因素,面對逐步高漲與薪資的停滯,也讓台灣青年族群面臨到購屋方面的困頓。一般而言,年輕族群首次購買房屋時都可能會遭遇到一系列的課題,最明顯在財務方面就會遇到「首付款」與「貸款核准」兩大挑戰。

對年輕族群而言,存款不足是一個普遍的現象,尤其是在房屋購買當下需要支付一筆相當可觀的首付款(或稱「頭期款」),如果沒有多年的儲蓄積累或親友的贊助支持,就會為年輕人首次購屋設下不小的障礙。第二項重要的挑戰就是「貸款批准」,年輕人剛出社會薪資相對較低,倘不小心留下了信用不佳的紀錄,抑或因頻頻更換工作造成收入情況不穩定,就可能難以取得銀行端的房屋貸款批准,也會造成無法順利購屋的困境。

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