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國內老舊建物比例相當高，加以人口老化嚴重，在「老人住老宅」，甚至是「不少人住危宅」的考量下，都市更新毫無疑問是當前，甚至是未來數十年乃至數百年，國內最為重要且迫切需要推動的重大工程，甚至有人認為國內大學應此設立一個專業的「都市更新系」也不為過。
都市更新，也有人稱之為都市再開發、都市改造，或都市再生。都市更新條例第1條更開宗明義指出其制定目的為「促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益」。不過，都更條例自1998年11月11日公布至今將近30年，期間歷經11次修法，都市更新的推動不但速度緩慢與數量有限，根本無法就其制定目的做太多論述。
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