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央行限貸令該髮夾彎嗎?

中央銀行。 聯合報系資料照
中央銀行。 聯合報系資料照

本文共1344字

經濟日報 彭建文(國立臺北大學不動產與城鄉環境系特聘教授)

任何攸關民生議題的重大公共政策,必然使部分人獲益而另一部分人受害,也必然引發許多社會的爭議,而很難有所謂的「完美方案」。因此,政策決策者是否能洞察複雜的國際與社會發展動態,站在國家社會永續發展的高度與遠見,有擔當地做出正確卻未必「當前討好」的決策,可說至為關鍵。目前引發社會熱議的央行「限貸令」就是其中之一。

站在鼓勵民眾一圓購屋夢的角度,許多國家都會透過一些方法來協助民眾購屋,尤其是透過金融面的提高貸款成數及優惠房貸利率,或是在稅賦面提供自用住宅(或主要住宅)持有及移轉優惠稅率。

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彭建文為台北大學不動產與城鄉環境系教授。

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