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賴政府520接棒執政後，面對持續熱絡的房市與不見消停的房價漲勢，央行先是在6月祭出特定地區 (六都＋新竹縣市）第二戶購屋貸款最高成數六成，且無寬限期的選擇性信用管制措施（俗稱第六波打炒房），旋即又在9月推出另一波調整選擇性信用管制措施，包括：個人名下有房屋者之第一戶購屋貸款不得有寬限期；以及自第二戶起購屋貸款最高成數降至五成 ，並擴大無寬限期措施至全國，同時搭配調升存款準備率0.25個百分點，即是業界宣稱之「史上最大打炒房」！房地產市場頓時有感，也讓原本火熱的交易量明顯降溫。
然而，這棒子下手太快太猛，顯然可能殃及無辜，故央行在10月9日緊急相關協處措施，對於繼承取得房屋者、實質換屋需求者，以及自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約申辦購屋貸款者，法外開恩，令其得不受第七波央行信用管制規範限制，以消弭部分民怨。
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