建商拚差異化！禾泰建設鎖定高資產族推高投報產品

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2022/07/05 14:25:45

經濟日報吳佳汾

近兩年全球飽受疫情和國際戰事干擾，使得”通膨怪獸”在日常中如影隨形。台中有房地產業者看準疫後高資產族群的資產配置需求，專攻市場上稀缺的透套個案，力拼推案差異化！禾泰建設日前於台中西屯推出的「禾泰日曜」每年預估可替屋主創造265萬的租金收益，報酬率優於一般不動產投資標的。個案推出後快速完銷，顯見這類高投報產品在市場上仍有一定程度的需求。

「禾泰日曜」每年預估可替屋主創造265萬的租金收益，報酬率優於一般不動產投資標的... — 「禾泰日曜」每年預估可替屋主創造265萬的租金收益，報酬率優於一般不動產投資標的。

目前國內房產業者普遍認為，因政府的預售屋換約政策及央行利率升息，房市買氣降溫，年輕人租屋需求則反向提高。根據主計總處公布今年4月消費者物價指數(CPI)，其中房租指數105.7創統計以來新高。禾泰建設認為，通膨、高房價使得民眾開始轉買為租，當租房需求上升，供給卻增加有限，便造成房租上漲的情形出現。

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原物料上漲通膨已成趨勢置產是高資產族群最安全的避風港

在通膨時期，不動產是一個受歡迎的投資方式，但非所有不動產投資都可以抗通膨。禾泰建設創辦人吳嘉文、呂嘉哲建議投資人可選擇” 收益型資產建築”來對抗不斷上升的成本：因為隨著通貨膨脹，房地產本身的價值及收取的租金都上升；成長的房價及租金收入，則可替投資人降低通膨帶來的損失。

各大建設不斷就業人口持續移入租屋需求旺

從中科特區、精科特區甚至到目前最夯的水湳經貿園區，台中市產業利多不斷。根據經濟部最新統計，去年第4季台中市在公司登記家數成長率等8項經濟指標穩坐全國第一。不論商業或製造業，均呈現蓬勃發展趨勢。大量就業機吸引人口持續移入，使得租賃市場需求持續暢旺。

經濟部統計，去年第4季台中市在公司登記家數成長率等8項經濟指標穩坐全國第一，龐大... — 經濟部統計，去年第4季台中市在公司登記家數成長率等8項經濟指標穩坐全國第一，龐大就業人口讓租屋市場需求暢旺。

禾泰建設推高投報透套為資產族創造永續金流

禾泰建設旗下擁有營造及設計團隊，擅長統合土開、建築規劃、營建工程、空間設計到建築行銷管理等，提供客戶專業的一條龍服務。首發個案「禾泰日曜」位於西屯區福中七街，屬商業地段正核心。採精裝修交屋：包括進口衛浴、旋轉電視架、三合一電子鎖、儲值型電錶，全室含家電設備、系統家具等，讓投資人省心不少。「禾泰日曜」一推出就創造快速完銷佳績，也讓建設公司信心大增。禾泰建設表示，未來也將持續推出此類高投報透套個案，為高資產族打造穩健永續的資產投資標的。