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金城機廠暨莒光站加蚋站土地開發案 112年1月3日截止投標

本文共1622字

經濟日報 劉立諭

戴德梁行與北市捷運局今(22)日聯合舉辦「捷運萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案」招商說明會,吸引上百位投資買家參加。戴德梁行總經理顏炳立及捷運工程局局長張澤雄共襄盛舉,並連袂致詞及向在場買家詳細說明。

戴德梁行總經理顏炳立親自出席金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會並致詞  ...
戴德梁行總經理顏炳立親自出席金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會並致詞 戴德梁行/提供
捷運局局長張澤雄主持金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會  戴德梁行/提供
捷運局局長張澤雄主持金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會 戴德梁行/提供
戴德梁行總經理顏炳立(左三),捷運工程局局長張澤雄(中)等多位貴賓出席招商說明會...
戴德梁行總經理顏炳立(左三),捷運工程局局長張澤雄(中)等多位貴賓出席招商說明會並合影 戴德梁行/提供
上百位投資買家踴躍參加戴德梁行與捷運局聯合主辦的金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發...
上百位投資買家踴躍參加戴德梁行與捷運局聯合主辦的金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發招商說明會 劉立諭/攝影

北市捷運局表示,萬大線第一期預計於115年通車營運,目前施工進度62%。第一期沿線計有6處土地開發場站,其中預估開發總銷售金額超過400億元的金城機廠暨莒光站/加蚋站2處土地開發案,已於6月30日正式公告招商,明(112)年1月3日截止投標,預計112年下半年完成評選及簽約作業。捷運局今日舉辦公告後招商說明會,除本案特色及招商條件外,有關基地介面、原土地所有權人權值及權益轉換計算表合理性等也一併說明。

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捷運局說明,金城機廠暨莒光站位於新北市中和區莒光路以南、土城區金城路二段以北,基地面積廣達3.5萬坪,預估開發量體超過9.4萬坪,規劃開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮,總銷售金額超過400億元,為周邊發展起到領頭作用。另加蚋站位於臺北市萬華區萬大路,緊鄰光仁國小,屬於青年公園生活圈,基地面積128坪,預計開發地上7層都會精緻宅,南萬華生活機能完備,房價相對其他行政區便宜,吸引臺北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。

金城機廠暨莒光站空拍圖 戴德梁行/提供
金城機廠暨莒光站空拍圖 戴德梁行/提供
金城機廠暨莒光站空拍圖 戴德梁行/提供
金城機廠暨莒光站空拍圖 戴德梁行/提供

捷運局進一步表示,金城機廠距新版特區僅約10分鐘車程,並緊鄰中和及土城工業聚落,隨著近年產業升級腳步,逐漸從傳統製造業走向高附加價值資通訊科技園區,帶來大量菁英人才就業機會,擴及周邊城市居住需求大增,加上交通建設逐步到位,從土城暫緩重劃區推案量及房市走勢可略窺見本案未來發展可期。

捷運局指出,捷運萬大線通車後,交通便捷及生活機能到位,將為本案打造另一處板橋新生活圈,本案2處基地預估投資金額合計超過200億元,深具規模效益,一推出公告即吸引多組大型開發商領標,是為插旗萬大線土地開發的絕佳標的。捷運局強調,該局辦理土地開發逾30年,制度已臻完善,期盼投資人踴躍參與本案土地開發,讓民間源源不斷的動能注入公共建設,攜手市民與投資人共創嶄新未來。

萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會,全線採地下興建,經臺北市中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區,共設9座車站及1座機廠,除優化大眾運輸之外,亦將帶動沿線都市發展,創造投資開發機會。

意者洽詢戴德梁行電話(02)8788-3288分機396。

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